Alma-Marceau – Appartement meublé de 83 m² avec deux chambres et balcon filant – Bail code civil. À proximité immédiate du Triangle d’Or et de la place de l’Alma, en bordure du 8e arrondissement, ce superbe appartement meublé de 83 m² se situe au 5e étage avec ascenseur d’un immeuble de standing. Il séduit par son charme parisien, avec parquet et moulures, ainsi que par sa luminosité remarquable. Le vaste séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un agréable balcon filant de 10 m². L’espace nuit comprend deux chambres : la première donne sur rue, tandis que la seconde, située sur cour, bénéficie d’un calme absolu et d’une vue dégagée sur la tour Eiffel. Une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et toilettes complètent ce bien aux prestations de qualité. Grâce à sa double exposition nord-est et sud-ouest, l’appartement profite d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les transports, les boutiques de luxe et les meilleures adresses parisiennes. Loyer mensuel charges comprises : 4 300 euros. Loyer mensuel hors charges : 4 120 euros. Provision mensuelle pour charges : 180 euros, avec régularisation annuelle selon les comptes de la copropriété approuvés en assemblée générale. Dépôt de garantie : 8 640 euros. Selon le DPE, le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 1 710 euros et 2 350 euros, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Honoraires applicables dans le cadre d’un bail régi par le code civil, notamment pour une résidence secondaire, un logement de fonction ou un bail société destiné à l’habitation d’un mandataire social ou d’un collaborateur : 12 % TTC du loyer annuel. Pour un bail d’habitation principale soumis à la loi Alur, nous consulter. Le négociateur intervient sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre.
A toute proximité du triangle d'Or, place de l'Alma! En bordure du 8ème arrondissement, magnifique appartement avec vue imprenable sur la tour Eiffel. Situé au 6ème et dernier étage, cet appartement lumineux et calme dispose d'une superficie de 85,15 m² en loi Carrez. Il vient d'être entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Le bien presque totalement meublé et climatisé offre des fenêtres à doubles fenêtres dans chaque pièce. Il comprend une entrée, une belle pièce à vivre, une cuisine, deux chambres avec chacune, salle de douche et WC, et un bureau utilisable en chambre enfant avec un lit simple. Un parking extérieur en sus du prix est possible en option. Immeuble haussmannien de standing bien sécurisé avec ascenseur. Loyer mensuel charges incluses : 5500 euros. Loyer mensuel hors charges : 5200 euros. Charges mensuelles : 300 euros, appelés mensuellement sous le mode d'une provision et révisables annuellement selon les comptes de la copropriété validés en assemblée générale. Dépôt de garantie : 10400 euros. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement selon DPE : entre 600 euros et 870 euros au prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021. Honoraires pour un bail régi par le code civil (habitation secondaire, logement de fonction, bail société pour l'usage d'habitation par un mandataire social ou un collaborateur) : 12 % TTC du loyer annuel. Pour un bail d'habitation principale suivant la Loi ALUR nous consulter. Le négociateur agit sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.
