Vente Maison - 5 pièces - 122,31m² + combles aménagés et mobil home

Maison en meulière de 1900 dans la très belle ville de Yerres. A 5 minutes à pied d’un centre très joliment rénové ainsi que de la gare de Yerres et de la ligne de RER D. Goldwelling vous propose en exclusivité cette maison familiale avec 122,31 m² habitables au sol et 1700 m² de jardin offrant beaucoup de possibilités, + les combles aménagés de 25 m², un mobil home de 30 m², une cave de la surface du plateau avec un parking fermé, un atelier d’environ 40 m² en annexe et une serre. Au rez-de-chaussée vous bénéficiez d'un double séjour, d'une cuisine équipée indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour), d’un salon donnant sur le jardin, et d’un WC, au 1^er étage vous profitez, d’une salle de bains et de 3 chambres, de WC, des rangements complètent ce niveau. Au 2éme étage, une très belle double pièce voutée. Des travaux sont à prévoir, Chauffage au gaz . Estimation du coût annuel d’énergie du logement selon DPE : entre 2 270 € et 3 120 € au prix des énergies au 1^er janvier 2021. Taxe foncière : 3155 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 5 % du prix net vendeur de 470000 € inscrit au mandat. Prix honoraires inclus : 493500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le négociateur agit sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 810 606 954.