Description

Visite virtuelle disponible ! Idéalement situé rue Oberkampf, à toute proximité du Cirque d'Hiver et du Marais, dans une copropriété récente de grand standing, cet appartement de 21,02 m² loi Carrez se niche en rez-de-cour, au calme absolu. En excellent état, il se compose d’un séjour lumineux exposé plein Sud donnant sur une cour dégagée, d’une cuisine entièrement équipée et d’une grande salle d’eau avec WC suspendu. Atout rare : aucun mur porteur, offrant la possibilité de reconfigurer l’espace en deux pièces principales selon vos envies. Copropriété bien entretenue de 20 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles prévisionnelles : 485 € (environ 40 €/mois). Estimation du coût annuel d’énergie (DPE) entre 450 € et 650 €, abonnements inclus, sur la base des prix moyens indexés au 1er janvier 2021. Taxe foncière : 378 €. Prix de vente honoraires inclus : 250 000 €. Les honoraires, à la charge de l’acquéreur, représentent 4,16 % du prix net vendeur de 240 000 €, inscrit au mandat. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Le négociateur est titulaire de la carte professionnelle. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.