6 P à rénover Just Added

Paris 16ᵉ – Passy / La Muette – Appartement familial de 120 m² avec parking et cave. Au cœur du quartier recherché de Passy, dans un immeuble de bon standing des années 1960 avec gardien, situé en retrait de la rue et au calme, Goldwelling vous propose un appartement familial d’environ 120 m², au 2ᵉ étage. Le bien se compose d’une entrée, d’un double séjour, d’une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de trois grandes chambres à l’origine, d’une salle de bains, d’une salle de douche et de deux WC séparés. L’appartement bénéficie d’un plan fonctionnel et équilibré, offrant un très beau potentiel de rénovation. Sa configuration familiale, son calme et sa localisation en plein cœur de Passy en font une opportunité rare dans le secteur. Une cave d’environ 7 m² ainsi qu’un grand emplacement de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir : électricité, sols, fenêtres, cuisine, pièces d’eau et prestations générales. Prix de présentation : 1 420 000 € appartement, cave et parking inclus.

Paris 16ᵉ – Passy / La Muette – Appartement familial de 120 m² avec parking et cave. Au cœur du quartier recherché de Passy, dans un immeuble de bon standing des années 1960 avec gardien, situé en retrait de la rue et au calme, Goldwelling vous propose un appartement familial d’environ 120 m², au 2ᵉ étage. Le bien se compose d’une entrée, d’un double séjour, d’une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de trois grandes chambres à l’origine, d’une salle de bains, d’une salle de douche et de deux WC séparés. L’appartement bénéficie d’un plan fonctionnel et équilibré, offrant un très beau potentiel de rénovation. Sa configuration familiale, son calme et sa localisation en plein cœur de Passy en font une opportunité rare dans le secteur. Une cave d’environ 7 m² ainsi qu’un grand emplacement de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir : électricité, sols, fenêtres, cuisine, pièces d’eau et prestations générales. Prix de présentation : 1 420 000 € appartement, cave et parking inclus. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 010 € et 1 420 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1ᵉʳ janvier 2021. Bien soumis au statut de la copropriété (15 lots), sans procédure en cours. Quote-part des charges annuelles prévisionnelles : 3 640 € (soit 303 € par mois). Taxe foncière : 2161€. Prix honoraires inclus : 1 250 000 €, honoraires à la charge de l’acquéreur représentant 2,88 % du prix net vendeur de 1 215 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le négociateur est titulaire de la carte professionnelle.