2578 - Vente Maison - 7 pièces - 140 m2 - Puteaux -

Dans la ville de Puteaux, Goldwelling vous propose une demeure de ville alliant cachet et beaux volumes au cœur du quartier historique de Puteaux. À proximité immédiate des commerces, du théâtre et de son jardin, ainsi que de l’ensemble des commodités, cette propriété séduit par son caractère, sa luminosité et ses multiples possibilités d’aménagement. Idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de flexibilité, elle offre également un environnement propice au télétravail. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie d’environ 18 m², un espace atelier-garage d’environ 13 m², ainsi qu’un local technique. Ces espaces peuvent aisément être transformés en bureau, studio ou atelier selon vos envies. À l’étage, vous découvrirez une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger (à aménager à votre convenance, les arrivées d’eau étant déjà en place), un bureau idéal pour travailler à domicile, une chambre spacieuse avec salle de bains privative et WC, une seconde salle de bains indépendante ainsi qu’un WC séparé. Le second étage dévoile un salon cathédrale baigné de lumière avec une vue dégagée sur le jardin du théâtre. Cet espace convivial peut accueillir une cuisine ouverte et dessert deux chambres, dont une avec rangements intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Un vaste sous-sol d’environ 17 m² complète le bien, idéal comme cave ou espace de réserve. Classée en catégorie C au diagnostic de performance énergétique, la maison présente une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 1 330 € et 1 830 €, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Taxe foncière : 1 543 €. Prix de vente, honoraires inclus : 990 000 €. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur et représentent 3,12 % du prix net vendeur de 960 000 €, inscrit au mandat. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Le négociateur est titulaire de la carte professionnelle. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.