2915 - Vente Appartement - 1 pièces - 24.8 m² - Cannes -

Visite virtuelle disponible ! Sur la colline Saint-Nicolas, à 10 minutes à pied du palais des Festival, entre Carnot et République, découvrez ce bijou niché au calme dans une résidence de standing proche toutes commodités. Visite virtuelle disponible ! Cet appartement de 24,80 m², situé en rez-de-jardin d'un immeuble de 1968 de grand standing parfaitement entretenu, interphone et ascenseur. Cet appartement séduit par sa terrasse de 18 m² exposée à l'Ouest. Le logement rénové entièrement comporte entrée avec placard/penderie, séjour avec espace cuisine ouvert équipé, salle de douche avec WC, climatisation Daikin. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 380 € et 570 € au prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Bien soumis au statut d'une copropriété de 230 lots sans procédure en cours. Quote part des charges annuelles prévisionnelles de copropriété : 1 076 € (90 €/mois, eau chaude et chauffages inclus). Prix Honoraires inclus : 178 500 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 5 % du prix net vendeur de 170 000 €. Taxe foncière : 592 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le négociateur est titulaire de la carte professionnelle.