4666 - Vente Appartement - 2 pièces - 34 m² - Paris (75) - Marché d'Aligre / Faidherbes / Ledru Rollin

Visite virtuelle disponible ! À deux pas du marché d'Aligre, au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien sans ascenseur, au charme typique du faubourg, cet appartement de deux pièces principales offre une surface de 33,68 m² loi Carrez. En très bon état, il se compose d’un séjour lumineux sur rue, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle de douche avec WC et fenêtre de toit. Aucun mur porteur : l’espace peut être optimisé ou réorganisé selon vos envies. Copropriété de 29 lots sans procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 1 017 € (env. 85 €/mois). Estimation du coût annuel d’énergie (DPE) entre 740 € et 1 030 €, sur la base des prix moyens indexés 2021-2023 (abonnements inclus). Prix honoraires inclus : 350 000 €, à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Le négociateur est titulaire de la carte professionnelle. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.