4654 - Vente Appartement - 2 pièces - 56 m² - Paris (75) - Métro Volontaires

Visite virtuelle immersive disponible ! Paris 15ᵉ, à deux pas du métro Volontaires. Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur datant de 1970, cet appartement traversant de 55,73 m² se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’un dégagement avec placard et d’une buanderie. Un second espace-nuit peut être aménagé facilement, offrant un potentiel d’optimisation rare dans le secteur. À seulement 15 minutes à pied de la gare Montparnasse, ce bien bénéficie d’un cadre de vie calme et recherché, avec commerces, transports et établissements scolaires de qualité à proximité immédiate. Copropriété de 147 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles prévisionnelles : 3 380 € (environ 282 €/mois). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 550 € et 800 €, selon les tarifs en vigueur au 1er janvier 2021. Prix de vente : 630 000 € honoraires inclus. Les honoraires, à la charge de l’acquéreur, représentent 5 % du prix net vendeur de 600 000 €, inscrit au mandat. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Le négociateur agit sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 810 606 954. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.