4642 - Vente Appartement - 6 pièces - 271 m² - Paris (75) - Jasmin/Ranelagh

Paris 16ᵉ – Quartier Jasmin/Ranelagh – Goldwelling vous présente un penthouse d’exception, avec terrasses et vue panoramique sur la Tour Eiffel, sans aucun vis-à-vis. Ce bien rare de 271 m², prolongé par 144 m² de terrasses de plain-pied, offre un panorama époustouflant sur Paris et ses monuments emblématiques. Dès l’entrée, une galerie raffinée vous conduit vers une majestueuse triple réception de 120 m² baignée de lumière, agrémentée d’un balcon filant de 20 m² avec vues imprenables sur le Bois de Boulogne, le Mont Valérien et La Défense. La suite parentale de 36 m², dotée d’un accès à une terrasse privée, dispose d’une salle de bains et de toilettes séparées. Trois autres chambres, idéalement réparties au premier niveau, disposent chacune d’un espace d’eau privatif : deux avec salles de bains, la troisième attenante à une salle de douche, un hammam et des toilettes invités. Au cœur du bien, une vaste cuisine dinatoire de 37 m², entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur deux splendides terrasses de 112 m² et 32 m², parfaites pour recevoir ou savourer l’intimité d’un cadre hors norme. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, ce penthouse offre des prestations haut de gamme : climatisation, finitions raffinées et équipements contemporains. Deux places de parking sécurisées, une chambre de service et deux caves complètent ce bien d’exception. Estimation des coûts annuels d’énergie (DPE D, 16/04/2023) : entre 3 200 € et 4 390 € (abonnements inclus). Charges prévisionnelles : 6 000 € par trimestre. Prix honoraires inclus : 10 240 000 €, dont 4,49 % à la charge de l’acquéreur (prix net vendeur : 9 800 000 €). Visite virtuelle disponible sur demande. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Le négociateur intervient en tant qu’agent commercial, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 491 627 741. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.