4627 - Location Appartement - 2 pièces - 50 m² - Paris (75) - Saint Paul

Paris 4ème, au cœur de la première partie commerçante de la rue de Rosiers, à 2 minutes du métro Saint-Paul. Location vide : appartement atypique de 50 m²m2 entièrement rénové par un architecte, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur jusqu'au 4ème étage. Il offre un grand séjour avec coin-cuisine équipé, une chambre avec salle de douche à l’italienne, un beau parquet au sol et de nombreux rangements. Calme grâce au double vitrage et bénéficiant d’une exposition sud-ouest apportant un bel ensoleillement. Loyer charges comprises : 2 400 € (loyer hors charges : 2 250 € , charges mensuelles : 150 €, provision mensuelle révisable annuellement selon les comptes de copropriété validés en AG). Estimation des coûts annuels d’énergie selon DPE D : entre 1 050 € et 1 460 € (prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Dépôt de garantie : 2 400 €. Honoraires pour un bail régi par le Code civil (habitation secondaire, logement de fonction, bail société) : 12 % TTC du loyer annuel. Pour un bail d’habitation principale conforme à la loi ALUR du 24 mars 2014 : nous consulter. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le négociateur agit en qualité d’agent commercial, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 491 627 741. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.