4415 - Vente Maison - 4 pièces - 82 m² - Bordeaux (33) - Caudéran

Bordeaux, 33000, 33, France
  • visite virtuelle Visite virtuelle
  • Surface : 82 m2
  • Chambre(s): 2
  • Salle(s) de bain : 1
  • Pièces : 4
  • Parking : 1
  • Ascenseur : Non
  • Surface du séjour : 30 m²
  • Balcon ou terrasse : Oui
  • Cave : Non
  • Nombre de wc : 1
  • Exposition séjour / Chambre(s) : -- /
  • Vue séjour / Chambre : -- / Jardin
  • Etat extérieur : Très bon
  • Transports : Oui
  • Catégorie : Maison

vente 480 000,00 €
Goldwelling Bordeaux vous propose en exclusivité ce très joli cocon au cœur de Caudéran entièrement rénové de 82 m² sur un terrain de 295 m². Dès l’entrée, la magie opère immédiatement et le charme de cette maison vous séduira. Le séjour très lumineux avec la cuisine ouverte équipée faite sur mesure et son électroménager SMEG domine la terrasse et le jardin. Puis, deux chambre avec des beaux volumes ouvertes aussi sur le jardin, un bureau ou un dressing, une salle de bain full métal jacquet avec douche à l’italienne, sanitaires séparés. L’ensemble est agencé avec beaucoup de goût et composé de matériaux chaleureux de qualité. Tout a bien été pensé, volets en bois exotiques fabriqués par un artisan, huisseries en aluminium, double vitrage, isolation des murs et des sols, radiateurs thermostatiques, portes acoustiques, peinture Ressource et toiture en bon état. La terrasse en béton ciré et le jardin offrent un espace très agréable dans une ambiance de plénitude et de convivialité où il fait bon se détendre. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien. A cinq minutes à pied du centre de Caudéran, proche des commerces des écoles et des complexes sportifs. Notre avis : un vrai coup de cœur, il ne reste plus qu’à poser ses valises, à visiter rapidement ! Consommation énergétique annuelle suivant DPE entre 750 € et 1070 € au 27/09/2021. Prix honoraires inclus 480.000 €. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur et représentent 4% du prix net vendeur de 460.000 € inscrit au mandat. Le négociateur agit sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 884193186. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.

Caractéristiques

Informations de base

Pièces: 4
Lit: 2
Salle(s) de bain: 1
Surface: 82.00

Parking Information

Parking: 1

Lieu

18 rue Boudet, Bordeaux, 33, France
  • Téléphone: +33 (0) 6 22 48 30 25
  • Licence: RCS Bordeaux 884 193 186
Demander plus de détails
Coûts minimaux  (kWH/m2/An - kg C02/m2/an)
(< 70) A
(71 A 110) B
(111 A 180) C
(181 A 250) D
(251 A 330) E
(331 A 420) F
( > 421) G
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Emissions CO2 minimales (kg C02/m2/an)
(< 6) A
(7 A 11) B
(12 A 30) C
(31 A 50) D
(51 A 70) E
(71 A 100) F
( > 101) G
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