4181 - Vente Appartement - 8 pièces - 375 m² - Paris (75) - Arc de Triomphe

RARE. Idéalement situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de très grand standing, à proximité de l'Etoile, cet appartement d'exception de plus de 375 m² et 3,40 mètres de hauteur sous plafond, a été récemment rénové avec des matériaux de grande qualité, tout en ayant conservé l'élégance des éléments anciens : cheminées, parquet moulures. Son excellent plan se compose d'une galerie d'entrée, d'une vaste double réception et d'une salle à manger/bibliothèque baignées de soleil, exposées Sud et profitant de vues entièrement dégagées, d'une cuisine dînatoire, d'un espace de réception, d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes indépendantes, et de trois jolies suites avec salle de bains/douche - toutes au calme d'une large et superbe cour, de toilettes indépendantes et de très nombreux rangements.Magnifiques prestations pour ce superbe appartement familial et de réception, sectorisation Ecole Janson de Sailly, Profession libéral autorisée. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6000.00 et 10000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Taxe Foncière : 5000 euros/an DPE:E (143) GES: C(30). Prix honoraires inclus : 4450000 euros. Les honoraires représentent 5 % du prix net vendeur de. Le négociateur agit sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 953571957. Téléphone de contact 06.58.15.11.75 : Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l'Agence. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.