4170 - Vente Appartement - 6 pièces - 111 m² - Paris (75) - Marché d'Aligre - proche Gare de Lyon

Paris 12ème, Marché d'Aligre et à toute proximité de la gare de Lyon, duplex de 111 m² habitables, à rénover avec de belles possibilités d'aménagement. Immeuble 1920 exposé Ouest sur cour privée. Vous disposerez au 4ème étage sans ascenseur : Un salon avec sa belle cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et indépendante et un WC séparé avec douche. Vous découvrirez au 5ème et dernier étage de l'immeuble : un pièce de vie centrale, trois chambres, dont une avec sa salle d'eau avec WC, une seconde salle de bains indépendante avec ses WC et une belle buanderie. Possibilité de découper ce Duplex en trois appartements indépendants avec trois entrées. Trois caves complètent ce bien.Métro : Ledru-Rollin, Gare de Lyon. Bien soumis au statut d'une copropriété de 72 lots avec procédure en cours. Chauffage mixte électrique et gaz. Quote-part des charges annuelles prévisionnelles : 3480 €/an. ( 290 €/mois ). Estimation du coût annuel d’énergie du logement selon DPE : entre 1780 € et 2460 € au prix des énergies au 1er janvier 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le négociateur agit sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 810 606 954. Prix honoraires inclus : 980000 €. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.