4070 - Vente Loft - 3 pièces - 99 m² - PARIS (75) - Place Thorigny / Musée Picasso

Exclusivité à Paris 3ème, au 1 place Thorigny, proche du musée Picasso, rare loft en excellent état, rénové par un architecte et organisé autour d'un patio à usage privatif. Le 1er niveau comporte une loggia pour un accès extérieur, une chambre, un bureau ou pièce pour couchage individuel, une salle de douche, un dressing, des WC. On accès à l'étage par une pièce intermédiaire qui peut servir une deuxième entrée par le 15 de la rue Elzévir. Elle dispose d'une salle de douche attenante avec WC. Le 2ème niveau principal comporte un vaste séjour bordé au fond par une cuisine ouverte sous verrière. Un espace avec large porte coulissante prolonge le séjour autour du patio. Cette pièce peut servir d'un 2ème couchage ou de bureau. L'étage dispose également de WC avec coin buanderie. Bien soumis au statut de deux copropriétés sans procédure en cours. Quote-part des charges annuelles prévisionnelles : 3480 €/an. (290 €/mois ). Estimation du coût annuel d’énergie du logement selon DPE : entre 1710 € et 2370 € aux prix des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 3,2 % du prix net vendeur de 1250000 €. Le négociateur est titulaire de la carte professionnelle. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.