4069 - Vente Appartement - 6 pièces - 111 m² - Paris (75) - Marché d'Aligre - Gare de Lyon

Paris 12ème, Marché d'Aligre et Gare de Lyon. Duplex de 111 m² ( 116 m² habitables ) dans un immeuble des années 1920 exposé Est Ouest et Nord sur cour privée et sans ascenseur. Au 4ème étage sans ascenseur : Un salon avec sa belle cheminée , une salle à manger, une cuisine équipée et indépendante et un WC séparé avec douche. Au 5ème étage et dernier étage de l'immeuble : un séjour, trois chambres, dont une avec sa salle d'eau avec WC, une seconde salle de bains indépendante avec ses WC aussi et une belle buanderie ( anciennement une cuisine ). Nombreux placard et rangements aménagés. Possibilité de découper ce Duplex en trois lots - trois appartements indépendants avec trois entrées biens distinctes. Trois caves complètent ce bien.Métro : Ledru-Rollin, Gare de Lyon. Bien soumis au statut d'une copropriété de 72 lots avec procédure en cours. Chauffage mixte électrique et gaz. Quote-part des charges annuelles prévisionnelles : 3480 €/an. ( 290 €/mois ). Estimation du coût annuel d’énergie du logement selon DPE : entre 1780 € et 2460 € au prix des énergies au 1er janvier 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le négociateur agit sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 810 606 954. Prix honoraires inclus : 1095000 € Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.