4061 - Vente Appartement - 3 pièces - 75 m² - Paris (75) - Entre Seine et parc Saint-Périne

Dans le 16ème arrondissement de Paris, entre le quai Louis Blériot et le parc Sainte-Périne, au quatrième étage d’un immeuble 1930 avec ascenseur, Goldwelling vous présente cette opportunité d'acquérir un bel appartement de standing au calme olympien. Il dispose d’un séjour double et d'une chambre spacieuse, baignés de lumière naturelle grâce à une orientation est-ouest traversante.Dès votre entrée, vous serez séduit par l'excellent état de cet appartement et ses nombreux rangements. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée, sera le lieu idéal pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de ses invités. Elle peut également être totalement ouverte pour accroître la sensation d’espace. Le salon, avec sa belle luminosité et son ambiance chaleureuse, sera parfait pour se détendre ou recevoir vos invités confortablement. Avec une surface habitable de 75 m², cet appartement offre également un balcon ensoleillé, où vous pourrez vous détendre et profiter du calme et d’une ouverture sur la Seine. Par ailleurs, le plan de l’appartement permet de cloisonner un 2eme espace-nuit avec une verrière qui donnerait sur le séjour. La grande salle de bain vous offrira tout le confort nécessaire, tandis que les WC séparés avec fenêtre et lave-mains ajoutent une touche de praticité. En complément de cette offre, une cave vous offrira un espace de rangement supplémentaire. Un local à vélo est à votre disposition dans l’immeuble pour vous déplacer sur les nouvelles pistes cyclables de la ville. Avec ses fenêtres récentes, l’appartement est classé D au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), ce qui atteste de son efficacité énergétique. Pour les résidents disposant d'une voiture, une possibilité de parking en location en sous-sol existe. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement dans le secteur du lycée Jean-Baptise Say. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette résidence a à offrir. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870 et 1220 € par an aux prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Bien soumis au réglementent d'une copropriété de 695 lots sans procédure en cours. Quote part annuelle des charges communes prévisionnelles : 3184 € (265 €/mois, chauffage et eau chaude inclus). Prix honoraires compris : 787500 €. Les honoraires inclus sont à la charge de l'acquéreur et représentent 5 % du prix net vendeur de 750000 €. Le négociateur est titulaire de la carte professionnelle. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.