4043 - Location Appartement - 5 pièces - 120 m² - Paris (75) - Charles de Gaulle Etoile, Argentine

Avenue de la Grande Armée prés du place Charles de Gaulles Etoile, proche des transports ( Argentine ).Dans un bel immeuble haussmannien avec ascenseur et gardien, au 2ème étage, appartement ,5 pièces avec 3 chambres, meublé avec goût et bien agencé : Il comprend une entrée, un grand séjour avec 6 grandes porte fenêtres, parquet et cheminée, ouvrant sur une belle cuisine bien équipée avec espace salle à manger, un couloir avec nombreux placards, 3 chambres dont deux sur cours, une salle de douche avec WC, une salle de bain, et des WC séparés. L'appartement séduit par sa luminosité et ses vues dégagées. Grand balcon filant devant les pièces donnant sur avenue. Triples fenêtres pour assurer le calme dans toutes les pièces. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. DPE classe D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 440 € et 1 990 € par an au prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Loyer charges comprises : 4000 €. Loyer hors charges : 3700 €. Charges mensuelles : 300 euros. Modalité de récupération des charges : forfaitaires mensuellement et révisable annuellement en fonction des comptes validés en assemblée. Honoraires pour un bail régi par le code civil (habitation secondaire, logement de fonction, bail société pour l'usage d'habitation par un mandataire social ou un collaborateur) : 12 % du loyer annuel TTC. Honoraires pour un bail d'habitation principale suivant la Loi ALUR du 24 mars dans zone soumis à encadrement des loyers : nous consulter. Le négociateur agit sous le statut d’agent commercial, immatriculé au RSAC Nanterre sous le numéro 491 627 741. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.