3858 - Vente Appartement - 4 pièces - 85 m² - Orléans (45) - Centre Gare

Au cœur du centre ville d’Orléans, à deux minutes à pied de la gare, découvrez le potentiel de cet appartement de 84 m² à rénover. Au premier étage d’un immeuble des années 70 avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée avec placards, salon, salle à manger, une cuisine indépendante avec accès sur un balcon de 12 m². Un couloir avec beaucoup de rangements dessert une salle de bain, un WC séparé, trois belles chambres. Il dispose également d’un emplacement de parking en sous-sol ainsi que d'une cave. Quote part des charges annuelles : 2894 €. Bien soumis au statut d'une copropriété de 149 lots sans procédure en cours. Prix honoraires inclus :177 000 €. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur et représentent 4% du prix net vendeur de 170 000 €. Consommation énergétique annuelle suivant DPE : entre 1 450€ et 2 020€ au 30/09/2022. Le négociateur agit sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 844 405 613. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.