3734 - Location Appartement - 3 pièces - 85 m² - Paris (75) - Pereire

Paris 17ème : Rare havre de paix avec un charme fou, rue de Tocqueville proche du boulevard Pereire. Noyé dans la verdure. Goldwelling vous propose cet appartement meublé de 3 pièces principales, d'une superficie habitable de 85 m², entouré d'espaces verts privatifs de 45 m², donnant sur une cour commune fleurie et arborée. En rez-de-jardin d'une copropriété bien entretenue de standing avec gardien. Entièrement aménagé par un architecte cet appartement dispose d'un agencement et des éléments de confort suivants : un grand séjour donnant sur une cuisine ouverte équipée avec du matériel haut de gamme, deux chambres avec rangements et dressing, une salle de bains, 2 WC séparés. Toutes les pièces de vie donnent sur terrasses et patio. Etant peu meublé actuellement, il est possible de rajouter des meublés. Les propriétaires prennent soin du choix, et ils adaptons a vos besoins. Loyer mensuel charges et chauffage incluses : 3600 euros. Loyer mensuel hors charges : 3200 euros. Charges mensuelles : 400 euros, appelés mensuellement sous le mode d'une provision et révisable annuellement selon les comptes de la copropriété validés en assemblée générale. Dépôt de garantie 6400 € Coût annuel des énergies du logement suivant DPE : entre 1100 et 1400 € au prix des énergies au 1er janvier 2021 (par moyens privatifs et collectifs). Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base: 2312€, loyer de référence majoré : 2771€ complement de loyer 429€ justifié par jardin(patio) privatif 45 m2 , équipement cuisine haute gamme. Honoraires d'un bail régi par le code civil (habitation secondaire, logement de fonction, bail société pour l'usage d'habitation par un mandataire social ou un collaborateur) : 12% TTC du loyer annuel. Pour tout besoin personnel d'habitation principale suivant la Loi ALUR du 24 mars 2014 : 1275 € Le négociateur agit sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre sous le numéro 491 627 741. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.