2631 - Vente Maison - 4 pièces - 70 m2 - Bois-Colombes - Place de la renaissance

Bois Colombes - plein centre, place de la Renaissance: Maisonnette indépendante à restructurer de 70 m² en fond de cour et à quelques mètres de la gare de Bois Colombes et du futur arrêt de la ligne « Bois Colombes » dans une rue très calme proche d’une rue très commerçante. Dans un immeuble de 1893, cette maison sur 2 niveau sans ascenseur et avec son petit jardin privé comprend au 1er étage deux pièces de 38,4 m² avec salle de bains et cuisine, une pièce de 15 m² au rez de chaussée et une pièce de 15,5 m² au rez de chaussée, ses escaliers, les couloirs, et son jardin de 12m². Vous disposez de 2 belles caves accessibles par la maison. Orienté ouest et sud. Bien soumis au statut d'une copropriété de 26 lots sans procédure en cours. Quote-part des charges annuelles prévisionnelles : 1800 € (150 € par mois). L’eau chaude et le chauffage sont individuels et électriques. Estimation du coût annuel des énergies du logement selon DPE : entre 1998 € et 2702 € au prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Prix honoraires inclus : 403000 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 7,4 % du prix de vente TVA incluse. Prix net vendeur de 375000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Le négociateur agit sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 810606954.